Avant de parler de l'importance des API dans le secteur immobilier, parlons d'abord du concept même d'API.
Une API est une interface qui permet aux développeurs de simplifier leur travail lors de la création d'applications. En effet, avec une API, ces applications sont capables de communiquer entre elles et de partager des informations et des ressources. L'API permet également aux développeurs d'utiliser du code déjà écrit, notamment des ensembles de classes et des fonctions.
De nombreuses entreprises multinationales telles que Google, Facebook et PayPal ont ouvert l'accès à leurs bases de données et à certains de leurs services en fournissant aux développeurs une API. Par exemple, vous utilisez une API lorsque vous affichez un fil d'actualité sur Twitter depuis votre navigateur ; lorsque vous vous connectez à une application à l'aide de votre compte Facebook ou encore lorsque vous affichez une carte à l'aide de Google Maps.
LES API IMMOBILIÈRES Les données issues des API immobilières sont la pierre angulaire du secteur immobilier aujourd'hui. D'innombrables sites et applications fonctionnent grâce à elles, au profit des agents, des courtiers, des acquéreurs, locataires, investisseurs et des entreprises.
Une API d'annonces immobilières fournit aux utilisateurs des informations telles que :
- Une analyse détaillée de l'industrie immobilière : la plupart du temps, les personnes qui louent, vendent ou achètent une maison seront confrontées aux informations qu'elles obtiennent sur un bien. Cependant, cela ne suffit pas pour les investisseurs. Les investisseurs veulent connaître l'état actuel du marché immobilier et peut-être prédire à quoi ressemblera le marché dans le futur. Heureusement, les API immobilières leur rendent cela possible en collectant, en analysant et en fournissant des données de manière lisible grâce auxquelles les investisseurs peuvent établir des prédictions.
- Informations détaillées sur un bien spécifique : si un agent immobilier ou un investisseur souhaite obtenir toutes les informations sur un bien particulier, ils peuvent utiliser une API qui à son tour leur fournirait des informations telles que les caractéristiques de l'emplacement du bien, de l'intérêt de sa localité, des niveaux de délits, des risques de catastrophe naturelle, de la valeur marchande, de la date de construction, de l'état du bien, entre autres.
- Techniques marketing : les API offrent aux investisseurs une chance de commercialiser efficacement leurs investissements. En effet, les API leur offrent un accès aux dernières préférences des clients et aux conditions du marché immobilier en temps réel.
COMMENT FONCTIONNENT-ELLES $1 Les API immobilières obtiennent des informations sur les biens à partir de différentes sources en ligne. Les agents immobiliers peuvent aussi partager des informations sur les biens. D'autre part, les développeurs peuvent intégrer la base de données DVF dans leurs applications à l'aide d'une API.
De cette façon, lorsqu'un client utilise une application pour rechercher un appartement, il visite un site immobilier et saisit un critère de recherche qui correspond à toutes les exigences dont il a besoin. Le site sur lequel se trouve le bien accédera ensuite à une base de données tierce à l'aide d'une API immobilière, obtiendra les ressources et les transmettra finalement au client de manière lisible. De cette façon, l'API a tout simplifié pour le client et le développeur du site immobilier. Le développeur gagne beaucoup de temps lors de la programmation de son site et peut accéder à d'autres ressources ; le client peut obtenir un résultat à partir de grandes bases de données qui, éventuellement, contiennent tous les biens disponibles sur le marché au moment de la recherche.
Enfin, les investisseurs immobiliers doivent garder un œil sur prochaines tendances dans le secteur immobilier pour rester en phase avec le marché.
LES API DOIVENT FAIRE FACE À CERTAINS DÉFIS Elles ne sont en effet pas infaillibles. Il y a de nombreuses redondances au sein des API elles-mêmes. Certaines entreprises ajoutent parfois trop de fonctionnalités qui rendent la lecture de l'API difficile. De plus, tout le monde n'utilise pas le même type d'API. Certains développeurs utilisent des API SOAP, certains utilisent des API REST.
Certains ont exhorté les développeurs à disposer d'une documentation de leurs API qui comprenne des scénarios de "défaillance" ou d'échec permettant aux utilisateurs de savoir comment et quand l'API ne renverra plus les données qu'elle est censée renvoyer.